IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Loft in ehemaliger Fabrik - individuelles Ambiente für viele Ideen

Ausstellungsfläche in A - 2371 Hinterbrühl, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 30731
Standort
  • A - 2371 Hinterbrühl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 285,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1895
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 3.420,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
285 m²
Gesamtbelastung
3.420,00
Bürofläche
285 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
342,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
10.260,00
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
4
Freiplatz
4
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Möbliert
TEIL
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Stellplatzart
Parkplatz
Baujahr
ca. 1895

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,76

Immobilienbeschreibung

Loft: Büro, Showroom, eine nicht alltägliche Immobilie!

Die ehemalige denkmalgeschützte Fabrik wurde 2011 aufwändig saniert, das Loft bietet ein Podium, Designerküche, Zimmer, Turmzimmer, zwei Bäder und eine schöne Terrasse.
Es besticht durch den Flair der riesigen Fabrikfenster, den vielen erhaltenen Original-Elementen, ist sonnendurchflutet und bietet rundum Grünblick, idyllisch naturnahe am Ortsrand gelegen mit bester Anbindung nach Wien.

Wenn Sie ein besonderes Ambiente für Ihre Geschäfte suchen, sind Sie hier goldrichtig!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2565 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 285 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 570
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Gesamtbetrag 3420
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Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76

Lage - A - 2371 Hinterbrühl, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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