WALTER BUSINESS-PARK GmbH
Industriezentrum NÖ-Süd, Straße 14, 2355 Wiener Neudorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerhard Müller | Mail: gerhard.mueller@walter-business-park.com | Mobil: +43(664) 1326400

Neue hochmoderne Bürofläche (171 m²) inkl. Loggia mit Lagereinheit (119 m²), provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK

Bürofläche in IZ-NÖ Süd, Strasse, A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 5176
Standort
  • IZ-NÖ Süd, Strasse
  • A - 2351 Wiener Neudorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 171,00 m²
Baujahr
  • 2015
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 3.632,05 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
290 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Gesamtfläche
290 m²
Netto Kaltmiete
2.938,30
Bürofläche
171 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
693,75
Betriebskosten MWSt
0,00
Sonstige Fläche
119 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
693,75
Barrierefrei
Ja
provisionspflichtig
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Maklerprovision
Provisionsfrei
 
 
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
100
 
 
Zeiteinheit Preis
 MONAT
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Baujahr
2015

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,80
Klasse Heizwärmebedarf
A
Baujahr
2015
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung


Büroflächen mit variabler Lagereinheit!

Gesamtnutzfläche: 290 m² / 171 m² Büro + 119 m² Lager
+ Loggia (10 m²)

Preis:

Büros mit Kühl/Heizdecke und Belüftung (sowie Sanitär- und Nebenräume mit Fußbodenheizung) € 12,30 / m² / Monat

Loggia (10 m²) € 6,15 / m² / Monat

Lagerflächen mit Industrie - Fußbodenheizung € 6,50 / m² / Monat

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre

Weitere Flächenkombinationen auf Anfrage: +43 2236 4020-0


Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.


Ihre Vorteile auf einen Blick

- Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 171 m² Büro und 119 m² Lager
- Kleinlager ab 15 m² verfügbar
- Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien
Schwechat und das Zentrum Wiens
- Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten
- Attraktive Grünflächen
- Eigener Haustechniker
- Sicherheitsdienst
- Multifunktionelle Lagerflächen
- LKW Zufahrt und Ladezone
- Zollamt
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)

Mehr Informationen finden Sie hier: https://www.walter-business-park.com/at/de/gewerbeimmobilien

Lagebeschreibung

Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt IZ NÖ Süd

Lage - A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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