WALTER BUSINESS-PARK GmbH
Industriezentrum NÖ-Süd, Straße 14, 2355 Wiener Neudorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerhard Müller | Mail: gerhard.mueller@walter-business-park.com | Mobil: +43(664) 1326400

Modernes, helles Büro mit Loggia inkl. Lager (655m²) in Wiener Neudorf mit Gratis-Parkplätzen im WALTER BUSINESS-PARK, provisionsfrei!

Bürohaus in IZ-NÖ Süd, Strasse, A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • 5178
Standort
  • IZ-NÖ Süd, Strasse
  • A - 2351 Wiener Neudorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 257,00 m²
Baujahr
  • 2015
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 9.451,25 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
912 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Gesamtfläche
912 m²
Netto Kaltmiete
7.480,10
Bürofläche
257 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
1.971,15
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Stellplätze
100
Heizkosten enthalten
Nein
Sonstige Fläche
655 m²
Nebenkosten
1.971,15
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Maklerprovision
Provisionsfrei
 
 
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
100
 
 
Zeiteinheit Preis
 MONAT
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Baujahr
2015
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung


Büroflächen mit variabler Lagereinheit!

Gesamtnutzfläche: 912 m² / 257 m² Büro + 655 m² Lager
+ Loggia (je 10 m²)

Preis:

Büros mit Kühl/Heizdecke und Belüftung (sowie Sanitär- und Nebenräume mit Fußbodenheizung) € 12,30 / m² / Monat

Loggia (je 10 m²) € 6,15 / m² / Monat

Lagerflächen mit Industrie - Fußbodenheizung € 6,50 / m² / Monat

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre


Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.


Ihre Vorteile auf einen Blick

- Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 170 m² Büro und 120 m² Lager
- Kleinlager ab 15 m² verfügbar
- Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien
Schwechat und das Zentrum Wiens
- Gratis-Parkplätze direkt vor den Mieteinheiten
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten
- Attraktive Grünflächen
- Eigener Haustechniker
- Sicherheitsdienst
- Multifunktionelle Lagerflächen
- LKW Zufahrt und Ladezone
- Zollamt
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)

Lagebeschreibung

Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ)

Lage - A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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