IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sonja Fakler | Mail: Sonja.Fakler@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-575

Büro im Zentrum von Mödling

Praxis in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 34981
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 113,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1994
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.477,82 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
113 m²
Gesamtbelastung
1.477,82
Bürofläche
113 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
217,82
Anzahl separate WC
2
Kaution
4.500,00
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
3.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Maximale Mietdauer
3.5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1994
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,55

Immobilienbeschreibung

BÜRO AUF 2 ETAGEN IM ZENTRUM VON MÖDLING

Zentrale Lage und trotzdem ruhig, da Fenster und Loggia in den Innenhof zeigen, Busstation vor der Haustüre.
Zu Fuß sind Ämter, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen.
Für Ihre Mittagspause finden Sie in der Mödlinger Fußgängerzone eine reichliche Auswahl an Gastronomielokalen.

+ 4 Zimmer plus Galerie
+ offene Küche
+ 2 Bäder
+ 2 Toiletten
+ Loggia
+ Kellerabteil
+ Klimaanlage
+ Lift
+ Garagenplatz kann separat zugemietet werden

Das Büro wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet; einer Verlängerung bei beiderseitigem Einverständnis steht nichts im Weg!

Arbeiten im Zentrum der Stadt
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sonja Fakler Tel. 050/450-575 oder 0676/841 420 575
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1050 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 181,52 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 246,3
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Gesamtbetrag 1477,82
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Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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