gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Helene Meriä | Mail: helene@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

+++ 2 x 400m² Bürofläche verteilt auf 2 Stöcke mit Lift € 8,-/m² +++ ERSTBEZUG +++

Bürofläche in A - 2331 Vösendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 10555
Standort
  • A - 2331 Vösendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 400,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 3.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
400 m²
Gesamtbelastung
3.200,00
Bürofläche
400 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Immobilienbeschreibung

+++ 2 x 400m² Bürofläche verteilt auf 2 Stöcken mit Lift € 8,-/m² !!! +++ ERSTBEZUG +++

2 lichtdurchflutete Büroflächen mit jeweils 400m² stehen noch zur Verfügung

400m² Büro 1 im ersten Stock
- 4 getrennt voneinander begehbare Wc´s
- Küche
- Ein Lagerraum kann bei Bedarf eventuell dazu gemietet werden ( kein direkter Zugang )

400m² Büro 2 im zweiten Stock
- 2 getrennt voneinander begehbare Wc´s
- Ein Lagerraum kann bei Bedarf eventuell dazu gemietet werden ( kein direkter Zugang )

Ausstellungsfläche
- Im Eingangsbereich kann Werbung etc ausgestellt werden

Eckdaten
- Lift ist vorhanden
- sehr saubere und gepflegte Räumlichkeiten
- Klimaanlage ( kann vom Eigentümer bereitgestellt werden - gegen Aufpreis )

Ausstattung
- neu saniert Kunststoffböden
- neue Sanitärgeräte

Parkplatzmöglichkeiten
- Für Büro 1 und 2 sind derzeit jeweils 4 Parkplätze vor der Eingangtür vorgesehen

LAGE
- in Vösendorf ca. 5min Entfernung mit dem Auto nach Wien

Öffentliche Anbindungen
- Ubahnstation Siebenhirten
- Badnerbahn

- Kaution 3MM + 20 Ust
- Miete inkl BK € 3.200,-
- Provision 3MM + 20 % Ust


Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3200
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 3200

Lage - A - 2331 Vösendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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