ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

Geschäftslokal / Weinbar

Bürofläche in A - 2170 Poysdorf, Niederösterreich


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DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 2130/124
Standort
  • A - 2170 Poysdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 70,00 m²
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 660,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
70 m²
Gesamtbelastung
660,00
Gesamtfläche
70 m²
Netto Kaltmiete
458,33
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
110,00
Einliegerwohnung
Nein
Kaution
2.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Klimatisiert
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Mindestmietdauer
60 MONATE
Rollstuhlgerecht
Nein
Baujahr
1900
Barrierefrei
Nein
Alter
ALTBAU
Distanzen
 
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.10 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,36

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal / Weinbar

Dieses neu renovierte Haus steht in Poysdorf, der beliebten Weinmetropole des Weinviertels. Ein wunderbares altes Ensemble wurde mit viel Aufwand und Liebe renoviert und restauriert. In der Endrenovierungsphase stehen dann 4 Wohnungen und ein Geschäftslokal zur Verfügung, das zur Vermietung angeboten wird. Das Lokal ist in die alte Gewölbestruktur eingearbeitet und besteht aus einem großen Empfangs- oder Eingangsbereich. Im Anschluß befinden sich noch zwei Räume, Teeküche, Abstellraum und 2 WC´s.

Nutzfläche ca. 70m²
Miete: € 660,22 inkl. BK (inkludiert sind auch die Heizungskosten) und inkl. MWST
Kaution: € 2.000.-
Provision: 2 BruttoMM

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 89,00

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum

Lage - A - 2170 Poysdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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