s REAL - Zwettl
Sparkassenplatz 1/1/1, A-3910 Zwettl


Ihr Ansprechpartner:
Christian Fröschl | Mail: christian.froeschl@sreal.at | Mobil: +43 664 8387655

Geschäftslokal am Hauptplatz von Pöggstall

Büro / Praxis in A - 3650 Pöggstall, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/44835
Standort
  • A - 3650 Pöggstall
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 48,00 m²
Baujahr
  • 1500
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 379,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
48 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Lagerfläche
10 m²
Mietpreis pro m2
6,50
Verkaufsfläche
38 m²
Kaltmiete
379,20
Kellerfläche
10 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
40,00
Boden
Fliesen
 
Laminat
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Öl
Zustand
MODERNISIERT
Dachform
Satteldach
Baujahr
1500
Bauweise
massiv
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2015
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
183,29
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
22.10.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Beste Innenstadtlage in Pöggstall

Das Verkaufslokal befindet sich in einem geschichtsträchtigen Altbau. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastrobetriebe.

Zum Mietgegenstand gehört zusätzlich ein Lagerraum und ein WC im Keller. Weitere zusätzliche 55 m² im Obergeschoss können bei Bedarf angemietet werden.

Die zentrale Lage am Hauptplatz und das große Schaufenster bietet ideale Voraussetzungen für ein Geschäftslokal. Direkt am Hauptplatz sowie in unmittelbarer Umgebung zum Ortszentrum stehen eine Vielzahl an Parkplätzen zur Verfügung.

Zentralheizung mit Öl - Heizkosten werden separat abgerechnet mittels Sub-Zähler Strom mit eigenen Zähler (EVN) Wasserversorgung und Abwasser öffentlich angeschlossen

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer: 5 Jahre befristet

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Zentrale Top-Lage in Pöggstall

Lage - A - 3650 Pöggstall, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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