IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Willi Gruber | Mail: willi.gruber@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/52 42 105

Sehr schöne, neuwertige, barrierefreie Büros mit Lift

Bürofläche in A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich


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13 Bilder
Referenz
  • 11043
Standort
  • A - 3382 Loosdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 300,00 m²
Zimmer
  • 7
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.580,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
300 m²
Gesamtbelastung
2.580,00
Bürofläche
300 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
6,50
Nebenkosten
300,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,46
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne, neuwertige, ca. 300 m² Büros im 1. Stock, barrierefrei mit Lift in einer TOP Lage.
Direkt bei der Abfahrt von der A1 Loosdorf in der Nähe von der OMV Tankstelle und Mc Donald`s -
Industriegebiet und ca. fünf Gehminuten zur Westbahn.

Zufahrt zum Eingang im Untergeschoß mit Parkmöglichkeiten, Videoüberwachter Eingang zum Lift.
Mit dem Lift gelangt man ins Obergeschoß wo sich die 6 teilmöblierten Büros mit Seminarraum,
Technikraum (EDV), eine Teeküche inkl. großzügigem Empfangsraum befinden.
Alle Räume haben schon eine EDV - Netzwerkverkabelung.
HWB-ref= 87,4 kWh/m²a

Nettomiete: € 1.900,-- + ca. 250,-- BK + 20% Ust.
Sofort zu beziehen als Büro oder Ordination.
Kaution nach Vereinbarung

b>Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 430
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Gesamtbetrag 2580
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Heizwärmebedarf:95.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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