IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Büro im Zentrum

Bürofläche in A - 3243 St. Leonhard am Forst, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 14759
Standort
  • A - 3243 St. Leonhard am Forst
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 576,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
95 m²
Gesamtbelastung
576,00
Bürofläche
95 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
144,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
146,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Diese Büroräume liegen in einem Bürgerhaus im Zentrum von St.Leonhard und bieten auf cirka 130m² einen großen, hellen Hauptraum sowie einige Nebenräume (2 Zimmer, Personalküche, WC). Alle Räume im Erdgeschoß werden mittels Fernwärme beheizt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei.
Die Büroräume sind durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz gut zu ereichen. Am Hauptplatz befinden sich auch genügend Parkmöglichkeiten.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Westautobahn bei Pöchlarn sowie den dortigen Bahnhof.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 360 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96
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Gesamtbetrag 576
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Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3243 St. Leonhard am Forst, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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