IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Eric Freiberger | Mail: eric.freiberger@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 12

Vielseitig und variabel verwendbare Räumlichkeiten - Ordination, Praxis, Wellnessoase, Kanzlei -

Praxis in A - 3500 Stein an der Donau, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 15869
Standort
  • A - 3500 Stein an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 26,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 502,32 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
26 m²
Gesamtbelastung
502,32
Bürofläche
26 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
49,92
Anzahl separate WC
3
Kaution
1.500,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Räume veränderbar
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
15 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Sie wissen wie viel Platz Sie brauchen.

Von ca. 26 m² - 166 m² vielfältig nutzbare Räumlichkeiten für Arzt, Wellness, Kanzlei o. ä. in sehr gut frequentierter Lage mitten in Stein in einem historischen Gebäude wenige Meter von der Schiffsanlegestelle ab sofort zu vermieten. Zwei Eingänge erlauben eine unabhängige Verwendung.
Insgesamt vier Tops mit unterschiedlicher/flexibler Raumaufteilung können gemeinsam oder individuell gemietet werden. Darüber hinaus steht ein Gewölbekeller mit ca. 45 m² zu Verfügung.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf 0664 819 18 12 - Eric Freiberger

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 377 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 41,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 83,72
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Gesamtbetrag 502,32
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Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3500 Stein an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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