LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Laurenz LINDENBERGER | Mail: gl@lind-immobilien.at | Mobil: 0664/75 05 33 36

Viel Raum für Ihr neues Büro

Bürofläche in A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 24178
Standort
  • A - 2100 Korneuburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 150,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1920
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.166,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
150 m²
Gesamtbelastung
1.166,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.166,00
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,77
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.166,00
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
1.166,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.166,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1920
DVBT
Ja
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Ideal gelegenes Büro in Korneuburg

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 0664 7505 3336

Büromiete inkl. Betriebskosten 1.166,00 EUR + 20 Prozent Umsatzsteuer
Strom und Heizung werden auf den Mieter angemeldet und direkt mit dem Anbieter verrechnet.

Die rund 150 qm große Bürofläche bietet ausreichend Arbeitsfläche für Ihr neues Büro. Drei helle straßenseitig orientierte Zimmer bilden das Herzstück. Alle Zimmer sind über den zentralen Vorraum zu begehen. Zwei in den Hof gerichtete Büroräume sind zusätzlich vorhanden. Neben einer Teeküche stehen auch ein Archiv und eine Duschgelegenheit zur Verfügung.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Hauptplatz wodurch sich der Standort ideal als Bürositz eignet.

Das Büro liegt in einer Seitenstraße nahe dem Zentrum und teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer
drei straßenseitige Büroräume
zwei hofseitige Büroräume
ein Archiv
eine Teeküche
eine Duschgelegenheit
ein separates WC
Loggia

Lage und Infrastruktur:
Nahe dem Hauptplatz mit Busstationen nach Wien und den Nachbarorten, stehen Ihnen Banken, Bars, Restaurants, Boutiquen etc. zur Verfügung. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Korneuburg. Durch die individuelle Vielfalt in Korneuburg haben Sie alles was Ihr Herz begehrt in unmittelbarer Umgebung.

Resümee:
Zentraler Bürokomfort in ländlichem Raum mit einer sehr guten Infrastruktur an der Grenze von Wien.

Autoabstellplatz:
Zusätzlich zum Parkplatz im öffentlichen Raum kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.

HWB: 86

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger 0664 7505 3336

Lagebeschreibung

absolut ruhig, hofseitig, Klopfbalkon, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Sackgasse, Zentrum-Nähe

Lage - A - 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen