IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Vielseitiges Büro

Bürofläche in A - 3580 Horn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 32386
Standort
  • A - 3580 Horn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 168,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.646,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
168 m²
Gesamtbelastung
1.646,40
Bürofläche
168 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
302,40
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3.00 MM
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
TEIL
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
158,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Vielseitig nutzbares Büro, Raumaufteilung variabel
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Büroeinheit (Parkettboden) mit direktem Blick auf den Horner Hauptplatz. Weiters gehören eine praktische Teeküche, 2 WC`s und ein Abstellraum dazu. Durch die verschiebbaren Holzwände kann die Raumaufteilung an die jeweiligen Erfordernisse angepasst werden. Zwei direkt anschließende Büroräume (Teppichboden) (ca. 37,15 + 36,69 + Gang 12,93) könnten ab 01.01.2019 ebenfalls angemietet werden.

Zusätzlich zu dieser Büroeinheit besteht die Möglichkeit eine weitere Einheiten anzumieten:

Dachgeschoß: 3 Büros + Teeküche, VR, WC (126m², Nettomiete 756.-)
Ebenso können Parklplätze und Abstellflächen angemietet werden.

Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1344
Betriebskosten 252 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 50,4
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Gesamtbetrag 1646,4
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Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 3580 Horn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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