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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Teilweise möbliert, sofort nutzbar

Bürofläche in A - 3580 Horn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 33095
Standort
  • A - 3580 Horn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 126,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtbelastung: 982,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
126 m²
Gesamtbelastung
982,80
Bürofläche
126 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
226,80
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Möbliert
VOLL
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
158,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Gepflegte Büros direkt am Hauptplatz

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Büroeinheit (teilw. Parkettboden, teilw. Teppichböden) mit direktem Blick auf den Horner Hauptplatz. Die Fläche von ca. 126m² teilt sich wie folgt auf:
Büro (17,91m²), Büro (35,05m²), Büro (55,02m²), Teeküche, WC, VR, Gang

Zusätzlich zu dieser Büroeinheit besteht die Möglichkeit eine weitere Einheiten anzumieten:

Obergeschoss: ca. 168m² + bzw. 86m²
Ebenso können Parklplätze und Abstellflächen angemietet werden.

Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 756
Betriebskosten 189 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 37,8
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Gesamtbetrag 982,8
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Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 3580 Horn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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