IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Klemens Kofler | Mail: Klemens.Kofler@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/664/921 48 98

Gründerzeithaus

Bürofläche in A - 3580 Horn, Niederösterreich


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DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • 27035
Standort
  • A - 3580 Horn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 200,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.485,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
200 m²
Gesamtbelastung
1.485,80
Bürofläche
200 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Nebenkosten
299,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
3.600,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
253,30
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Geräumiges Büro!

Dieses geräumige Büro befindet sich in einem repräsentativen Haus aus der Gründerzeit.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bezirkshauptmannschaft Horn, sämtliche namhafte Versicherungen, die Redaktion der NÖN, die Post, die neue LIDL Filiale aber auch der Stadtpark. Parkplätze sind am Öhlknechtareal vorhanden.
Die Bürofläche wird dem neuen Mieter angepasst, Bodenbeläge und Malereien weden neu gestaltet.

Eingebettet in das Horner Becken, ist Horn mit seinen rund 6.500 Einwohnern als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels.

Die Festivals „Szene Bunte Wähne" und „Allegro Vivo", sowie die Museen der Stadt Horn und die Aktivitäten im Kunsthaus sind Fixpunkte für Touristen und Bevölkerung gleichermaßen. Aber auch die zahlreichen aktiven Vereine machen Horn zu einer lebendigen und vielfältigen Stadt mit hoher Lebensqualität.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klemens Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 98 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 989 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 299
Umsatzsteuer 197,8
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Gesamtbetrag 1485,8
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Heizwärmebedarf:253.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Lage - A - 3580 Horn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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