s REAL - Stockerau
Sparkassaplatz 1, A-2000 Stockerau


Ihr Ansprechpartner:
Josef Müll | Mail: josef.muell@sreal.at | Mobil: +43 664 8388809

Ordination, RA-, oder Steuerberatungskanzlei, Büro allgemein

Büro / Praxis in Hauptplatz, A - 2020 Hollabrunn, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/53960
Standort
  • Hauptplatz
  • A - 2020 Hollabrunn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 122,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 915,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
122 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
122 m²
Mietpreis pro m2
7,50
Anzahl Zimmer
3,50
Kaltmiete
915,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Parkett
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
UMTS-Empfang
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
23.01.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top Lage am Hauptplatz in Hollabrunn!

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1622637?accessKey=5dca
 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
 

Büroflächen mit ca. 146 m² Nutzfläche stehen zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomiebetrieb. Der Mietgegenstand steht jederzeit zur Verfügung.

Durch den Eingang bei der Erste Bank im Erdgeschoss gelangt man links über den zentralen Zugang zum Aufzug und Stiegenaufgang. Direkt nach dem Liftausstieg erreicht man linker Hand die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Vom zentralen Flur kann man alle Büroräumlichkeiten, wie die Teeküche, das Hauptbüro, ein Besprechungszimmer, den Empfangsraum generell für die Empfangsdame und Warteraum für Kunden, erreichen.

Die Räumlichkeiten sind alle klimatisiert und mit Parkettboden ausgestattet.

Anschlüsse:

Beheizt wird mittels Fernwärme und Radiatoren

Die Bruttomiete beträgt € 1.512,24 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

HMZ                   € 915,-
Betriebskosten   € 158,73
Heizung              € 101,-
Sonstiges           €   85,47
USt                     € 252,04

Mietdauer: Nach Vereinbarung befristet oder unbefristet   

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.        

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <125m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <400m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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