IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Etienne Monnier | Mail: monnier@immoagency.at | Mobil: +43 699 1963 08 20

KOMPLETTES, NEUES BÜROGEBÄUDE ZUR ALLEINIGEN NUTZUNG

Büro / Praxis in A - 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 4253
Standort
  • A - 2542 Kottingbrunn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 340,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 2020
Kaltmiete: 3.899,05 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
340 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
340 m²
Kaltmiete
3.899,05
Anzahl Zimmer
8
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
4
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
8
Freiplatz
8
Boden
Teppich
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Klimatisiert
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
Räume veränderbar
Ja
Baujahr
2020
DV-Verkabelung
Ja
Alter
NEUBAU
Barrierefrei
Ja
 
 
Serviceleistungen
Reinigung
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
12.07.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><strong>NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON KOTTINGBRUNN</strong><br />
Zur Vermietung kommt ein nagelneues, komplettes Bürogebäude mit ca. 340m² Nutzfläche (8 Büros in Größen von 30,20m² bis 35,60m²) mit zusätzlich 2 Teeküchen, Empfangsbereich, 4 WCs, Abstellraum usw.</p>

<p><strong>Bezugsfertige, repräsentative Ausstattung und Optik wie:</strong></p>

<ul>
<li>Klimaanlage in allen Büros</li>
<li>IT Leerverrohrung</li>
<li>Elektrik inkl. Beleuchtung</li>
<li>Sanitäranlagen</li>
<li>Erdgeschoß barrierefrei</li>
<li>Sonnenschutz</li>
<li>teilweise Panoramafenster und vieles mehr</li>
</ul>

<p>Die einzelnen Büroräume sind <strong>alle separat begehbar</strong>, <strong>absperrbar, beheiz- und kühlbar </strong>und haben zwischen 30,20m² und 35,60m². <br />
Parkplätze stehen direkt vor dem Büro ausreichend zur Verfügung und können zum Preis von 30,-- netto/Stellplatz angemietet werden. Auch Lagerflächen in einer Halle oder Garagen können separat angemietet werden. </p>

<p>Bezugsfertig sind die Büros ab sofort</p>

<p>Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.</p>

Lage - A - 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen