IMMO AGENCY GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Michael Vajk | Mail: vajk@immoagency.at | Mobil: +43 676 728 20 20

Büroräumlichkeiten ca. 80m² mit Shared Spaces

Büro / Praxis in A - 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1366
Standort
  • A - 2542 Kottingbrunn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2020
Kaltmiete: 1.008,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
80 m²
Kaltmiete
1.008,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Boden
Teppich
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Klimatisiert
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
Räume veränderbar
Ja
Baujahr
2020
Barrierefrei
Ja
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
12.07.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><strong>NEU ERBAUTES B&Uuml;ROGEB&Auml;UDE IM GEWERBEGEBIET VON KOTTINGBRUNN</strong><br />
Zur Vermietung kommen nagelneue B&uuml;rofl&auml;chen in Gr&ouml;&szlig;en von 30m&sup2; bis 270m&sup2; mit <strong>zus&auml;tzlich</strong> &quot;Shared Spaces&quot; (gemeinsam genutzte Teek&uuml;che, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Mietpreis bereits inkludiert ist.</p>

<p>Bezugsfertige, repr&auml;sentative Ausstattung und Optik wie:</p>

<ul>
<li>Klimaanlage in allen B&uuml;ros</li>
<li>IT Leerverrohrung</li>
<li>Elektrik inkl. Beleuchtung</li>
<li>Sanit&auml;ranlagen</li>
<li>Erdgescho&szlig; barrierefrei</li>
<li>teilweise Panoramafenster und vieles mehr</li>
</ul>

<p>Die einzelnen B&uuml;ror&auml;ume sind <strong>alle separat begehbar</strong>, <strong>absperrbar, beheiz- und k&uuml;hlbar </strong>und haben zwischen 10m&sup2; und 30m&sup2; (eventuell auch noch zusammenlegbar) und k&ouml;nnen in variabler Zusammenstellung angemietet werden<br />
1 Parkplatz direkt vor dem B&uuml;ro ist im Mietpreis inkludiert, weitere sind um 38,--/mon netto gerne m&ouml;glich. Auch Lagerfl&auml;chen in einer Halle k&ouml;nnen gegen Absprache angemietet werden. &nbsp;</p>

<p>Bezugsfertig sind die B&uuml;ros April 2020</p>

<p>F&uuml;r Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (eines identischen, bereits bestehenden B&uuml;rokomplexes) stehe ich gerne zur Verf&uuml;gung.</p>

Lage - A - 2542 Kottingbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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