IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Deschka | Mail: stefan.deschka@immo-contract.com | Tel.: +43 660 7944318

Dachgeschossbüro mitten im Zentrum

Bürofläche in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2836
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 141,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 2.796,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
141 m²
Gesamtbelastung
2.796,00
Bürofläche
141 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
396,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
8.388,00
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00

Immobilienbeschreibung

Dachgeschossbüro im Zentrum von Baden

Das 141 m² große Büro befindet sich im Dachgeschoss eines mitten im Zentrum von Baden liegenden Gebäude
und verfügt über einen schönen Eingangsbereich, einen sehr großen Büroraum mit Anmeldung, einen weiteren Büroraum für 2 Arbeitsplätze,
einem Besprechungsraum, einem Archivraum und einem weiteren großzügigen Büro mit kleiner Terrasse. Weiters vohanden sind eine getrennte
WC Anlage und eine Küche. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Rechtsanwaltskanzlei, Notariatsräumlichkeiten, Architekturbüro oder Ziviltechnikerbüro
sowie als Praxis für Allgemeinmediziner. Durch den Lift im Haus ist ein barrierefreier Zugang gegeben und mit der Lage in der Fußgängerzone ideal erreichbar.

Nettomiete: 2.000€ BK: 280€ HK: 50€ Ust.: 466€ Bruttogesamtmiete: 2.796€
3MM Kaution: 8.388€ Provision: 8.208€

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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