IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Reinhard Stiegler | Mail: reinhard.stiegler@immo-contract.com | Tel.: +43 677 61 88 77 99

Büro mit Terrasse

Bürofläche in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1266
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 128,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 997,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
128 m²
Gesamtbelastung
997,50
Bürofläche
128 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
228,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.270,00
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2010

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,80

Immobilienbeschreibung

Sehr exklusives Loftbüro direkt in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt, in ruhiger Lage. Erstbezug nach Renovierung.
Beheizt wird mit Fernwärme. Es besteht die Möglichkeit, Geräte für eine Klimaanlage anzuschließen, ebenfalls sind Anschlüsse für Internet und Telefon (Leerverrohrungen) sowie Teeküchenanschlüsse vorhanden. Flexible Grundrissgestaltung ist möglich. Die Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, WC und Garderobe mit Fliesenboden ausgestattet. Eine 23 m² große Terrasse verleiht dem Büro einen besonderen Reiz. Die Miete in Höhe von € 997,50,-- ist inkl. MwSt. und inkl. BK, Vermittlung 3 MM + MwSt., Kaution 3 MM. Ein Autoabstellplatz kann optional um € 96.- inkl. Ust angemietet werden.
Energieausweis: HWB 68,8 kWh/m²a/C

Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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