IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Kudernatsch, MSc | Mail: hubert.kudernatsch@immo-contract.com | Tel.: 43 / 6508867241

Büro im Zentrum

Bürofläche in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

9 Bilder
Referenz
  • 2479
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 86,82 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.435,88 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
86,82 m²
Gesamtbelastung
1.435,88
Bürofläche
86,82 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
250,04
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
4.307,65
 
mit MWSt
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

In einem im Jahr 2010 neu gebauten, kernsanierten Althaus gelangen 2 sehr schöne Büros zur Vermietung. Diese können einzeln oder zusammen angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit Geräte für eine Klimaanlage anzuschließen, ebenfalls sind Anschlüsse für Internet und Telefon verlegt, sowie Küchenanschlüsse vorhanden.
Heizung: Zentralheizung mittels Fernwärme.
Die Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, WC und Garderobe mit Fliesenboden ausgestattet. Die Miete in Höhe von € 1.436,-- ist inkl. MwSt. und inkl. der Betriebskosten. Vermittlungsprovision 3 MM + MwSt., Kaution 3 MM. Energieausweis: HWB 68,8 kWh/m²a/C. Es besteht die Möglichkeit auch das benachbarte Büro anzumieten. Das Büro liegt im ersten Stock (kein Lift) in einem repräsentativen Gebäude in der Fußgängerzone. Das Stadttheater ist nur wenige Schritte davon entfernt. Auch als Kanzlei für Freiberufler bestens geeignet.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Hubert KUDERNATSCH 02252/88300 4071 oder 0650/88 67 241 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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