IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Deschka | Mail: stefan.deschka@immo-contract.com | Tel.: +43 660 7944318

Büro im Zentrum

Bürofläche in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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Referenz
  • 2881
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 114,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.350,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
114 m²
Gesamtbelastung
1.350,00
Bürofläche
114 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
273,60
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.049,61
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
3.00 MM
Möbliert
Küche
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.07.2018
 
 
Baujahr
2010

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,80
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung



Exklusives lichtdurchflutetes Loft-Büro in ruhiger Toplage direkt in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt, Erstbezug nach Renovierung.

Beheizt wird mit Fernwärme.

Es besteht die Möglichkeit, Geräte für eine Klimaanlage anzuschließen.

Ebenfalls sind Anschlüsse für Internet und Telefon (Leerverrohrungen) sowie eine Teeküche vorhanden.

Flexible bzw. teilbare Grundrissgestaltung ist möglich. Die Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Küche, WC und Garderobe mit Fliesenboden ausgestattet.

Energieausweis: HWB 68,8 kWh/m²a/C

Öffentliche Verkehrsanbindung: Süd-Bahn, Bus, Badener Bahn sind zu Fuß erreichbar
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Gesamtmiete: € 1.350.(inkl. BK und 20% USt.)
Vermittlungsprovision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Autoabstellplatz: kann optional um € 96,- inkl. USt. angemietet werden.

Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Svetlana ILIC 050 450-600 oder 0676 841 420 604 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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