s REAL - Mödling
Hauptstrasse 39, A-2340 Mödling


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Michael Sax | Mail: michael.sax@sreal.at | Mobil: +43 664 88164621

Baden - Ordination in Krankenhausnähe

Praxis in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/54047
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 161,22 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 2.236,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
161,22 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
2.236,00
Boden
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
NEUWERTIG
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,88
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
26.04.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Vermietet wird eine Gesundheitseinrichtung in 2500 Baden Rotes Kreuz Gasse 1  

Die Ordination ist im Erdgeschoss gelegen und umfasst zwei separate Räumlichkeiten zu je ca. 65,3 m² und einen Vorraum (ca. 23,41 m²) der diese trennt. 

Von diesem Vorraum erreicht man die zwei Gäste Toiletten.

4 Stellplätze im Freien können zu je € 43.-- gesondert angemietet werden. 

Für diesen Erstbezug ist kein Finanzierungsbeitrag, jedoch eine Kaution in der Höhe von 6 Bruttomonatsmieten nötig.

Brutto Monatsmiete Ordination in Basisausstattung € 2.236,--

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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