IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Martin Umgeher | Mail: martin.umgeher@immo-contract.com | Tel.: +43 676 841 420 605

Altbaubüro im Herzen von Baden

Bürofläche in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2898
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 98,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.376,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
98 m²
Gesamtbelastung
1.376,40
Bürofläche
98 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
236,40
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.128,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
3.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.06.2018

Immobilienbeschreibung


Altbau-Büro im Herzen von Baden!

Dieses Objekt bietet optimale Voraussetzungen für ein Büro oder Kanzlei und kann zusätzlich auch als Wohnung benützt werden.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Es erwarten Sie helle und hohe Räume, stilvolle Parkettböden und eine gute Raumaufteilung.
Die Gesamtfläche beträgt ca.98 m2. Alle Zimmer sind vom Gang aus zu begehen.

Raumaufteilung: 1 Vorraum, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und WC mit Fenster sowie ein Keller zur allgemeinen Nutzung.

Das Objekt befindet sich in Badens Stadtzentrum, dementsprechend liegen zahleiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. In ca. 5 Gehminuten gelangt man zum Badener Bahnhof, Badener Bahn, Josefsplatz sowie Römertherme. Somit sind Kunden/Klienten rasch bei Ihnen. Parkplätze findet man in der Nähe.

Zustand/ Ausstattung: Brennwert/ Gastherme, Küche ist eingerichtet.

Energieausweis ist derzeit in Erstellung.

Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Miete € 950,- zzgl. 20% USt.
Betriebskosten 197,- zzgl. 20% USt.
Vermittlungsprovision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Svetlana ILIC 050 450-600 oder 0676 841 420 604 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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