IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Brunner | Mail: andreas.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/392 20 23

Tolles 140 m² Gewerbeobjekt - Büro mit Lagerfläche zu vermieten!

Bürofläche in A - 4431 Haidershofen, Niederösterreich


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Referenz
  • 16379
Standort
  • A - 4431 Haidershofen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.188,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
140 m²
Gesamtbelastung
1.188,00
Bürofläche
140 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaution
2.400,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Grundstücksfläche
500 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
6
Freiplatz
6
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,42
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Barrierefreies Gewerbeobjekt zur Miete

Sie sind auf der Suche nach einem guten preis-leistungs-orientierten Mietobjekt mit guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die an der B42 liegende Gewerbeimmobilie umfasst ca. 50 % der gesamten bestehenden Liegenschaft und gliedert sich in 70 m2 Büro mit Windfang, Gemeinschaftsküche inkl. Aufenthaltsraum und Sanitäranlage, sowie 70 m2 Halle/Lager mit eigenem Tor und LKW-Zufahrt.
Die anderen 50 % der Liegenschaft sind von der namhaften Firma belegt.

Im pauschalen Mietpreis inkludiert sind die Betriebskosten, Heizkosten und Stromkosten. Die dazugehörigen ca. 5 Autostellplätze sind ebenso bereits in der Miete enthalten.
Sehr geringe Kosten dank Niedrigenergiebauweise und Photovoltaikanlage etc..


Eckdaten:
Gewerbeobjekt 70 m2 Bürofläche und 70 m2 Halle- bzw. Lagerfläche mit eigenem Tor
5 Autostellplätze, eigene LKW-Zufahrt an der B42, 12 Autominuten von A1 entfernt,

Monatliche Kosten:
€ 990,00 exkl. Ust
inkl BK, HK und Strom

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 198
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Gesamtbetrag 1188
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Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.42

Lage - A - 4431 Haidershofen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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