IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Auer | Mail: martin.auer@immo-contract.com | Tel.: 43 6643529917

Bürofläche im Zentrum von Stadt Haag

Bürofläche in A - 3350 Haag, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17532
Standort
  • A - 3350 Haag
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1676
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.117,32 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
93 m²
Gesamtbelastung
1.117,32
Bürofläche
93 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
223,46
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 MM
Grundstücksfront
20 m
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1676
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
87,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
71,78
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zentral in Toplage gelegene Büroräume!

Sehr gute Lage im 1.Stock eines Gewerbeobjektes zwischen Stadtplatz und Bezirksgericht!

Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in zentraler Lage von Stadt Haag. Die moderne Ausstattung und der im ersten Stock angelegte Büroraum bieten durch seine räumliche Aufteilung viel Platz und auch Tageslicht für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Durch die Nähe zur Westbahn, sowie zur A1 Westautobahnauffahrt Haag ist es sowol für Ihre Mitarbeiter und auch Kunden schnell und einfach zu erreichen.
Dauerparkplätze für Mitarbeiter sind ca. 5min. zu Fuß erreichbar und ohne Gebühr ausreichend vorhanden. Für Kunden stehen diese genauso wie Kurzparkzonen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung!

Raumaufteilung: ca. 7m² großer Eingangsbereich mit Treppe in den ersten Stock. Ein ca. 65m² großer Büro- oder Geschäftsraum, sowie ein ca. 21m² großer Besprechungsraum mit eingebauter Küche und WC !

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Abrechnung nach m².

Gesamnutztfläche: ca. 93m²

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 744,88 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 186,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 186,22
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Gesamtbetrag 1117,32
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Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:71.78

Lage - A - 3350 Haag, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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