IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Variable Fläche für Gewerbe - Büro - Praxis ....

Bürofläche in A - 3311 Zeillern, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17691
Standort
  • A - 3311 Zeillern
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 30,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
30 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Bürofläche
30 m²
 
 
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
200 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,99

Immobilienbeschreibung

Variable - Gewerbefläche für Büros, Praxisräume in Zeillern

* Lage: im Zentrum von Zeillern mit ausreichend Parkmöglichkeit
Autobahn Amstetten West in 5min und Amstetten 10min.
Nahversorger und Schlosshotel Zeillern in wenigen Gehminuten erreichbar

* 147m² + Raumfläche + Empfang und Nebenräume gesamt ca. 177m²
im 1. Stock (kein Lift)
großer Sozialraum - Besprechungsraum mit Küchenblock
WC - Anlage Damen u. Herren getrennt

Top saniert, Boden der Arbeitsräume nach Wunsch, Raumhöhe 2,80
helles - freundliches Raumklima
schallabsorbierende, abgehängte Decke, Verkabelung flexibel
Thermische Fassade, Außenraffstore, Strom eigene PV - Anlage
Zwischenwände und Unterteilung auf kleinere Flächen zum Mieten ist möglich
da es 3 Zugänge im Obergeschoß gibt

* im Erdgeschoß - Foyer (barrierefrei Zugang) stehen noch ca. 30m² zur Verfügung
* auch Lagerraum Anmietung möglich

Preis VB m² € 7, -- + 20% UST zuzüglich BK, HZ, Strom




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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99

Lage - A - 3311 Zeillern, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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