IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Auer | Mail: martin.auer@immo-contract.com | Tel.: 43 6643529917

Für Start up perfekt geeignet!

Bürohaus in A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16472
Standort
  • A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 65,87 m²
Gesamtbelastung: 573,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
65,87 m²
Gesamtbelastung
573,00
Bürofläche
65,87 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Nebenkosten
99,00
 
 
Maklerprovision
2.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Für Start up sehr gut geeignet!

Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes mit Personenlift !

Die sehr gute Lage und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Anbindung direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die mittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: 2 Büroräume mit der Möglichkeit diese zusammen zu legen, WC am Gang! Auf Wunsch ist es möglich, eine Teeküche und das WC in die Büroräumlichkeiten einzugliedern, somit kein externer Zugang!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamtnutzfläche: 65,87m²

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 395 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 82,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 95,5
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Gesamtbetrag 573
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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