IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Auer | Mail: martin.auer@immo-contract.com | Tel.: 43 6643529917

Für Start up oder Headquarter perfekt geeignet!

Bürofläche in A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 17044
Standort
  • A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 200,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.759,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
200 m²
Gesamtbelastung
1.759,20
Bürofläche
200 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Nebenkosten
300,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaution
5.277,60
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Ob Start up oder Headquarter, sowie für Praxis o.ä. sehr gut geeignet!

Gute Lage im 2.Stock eines Gewerbeobjektes, Personenlift, Gas-ZH !

Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die moderne Ausstattung und der Sitz eines Ankerunternehmens wie Würth bietet ein Top Umfeld.

Durch die Lage direkt an der B1 zur Stadteinfahrt nach Amstetten Ost und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten Ost ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: Büro-,Geschäfts- oder Praxisraum, Besprechungsraum, Küche, Vorraum (nicht räumlich getrennt), WC wird vom Vermieter noch eingebaut!
Einrichtung: Wenn gewünscht, kann diese um eine mit dem Vermieter vereinbarte Ablöse oder um einen Mietaufschlag auf 42 Monatsraten erworben werden.

Terrassennutzung evtl. für Raucher oder zur Frischluftaufnahme und Entspannung direkt möglich, auf Sauberkeit ist zu achten!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamnutztfläche: ca. 200m²

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martin Auer, Tel. 0664/35 299 17 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1216 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 293,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1759,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 3304 St. Georgen am Ybbsfelde, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen