IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 13

DAS ERSTE EIGENE BÜRO FÜR STARTUPS

Bürofläche in A - 3300 Greinsfurth, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16480
Standort
  • A - 3300 Greinsfurth
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 23,50 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 9,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
23,50 m²
Gesamtbelastung
9,60
Bürofläche
23,50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,60
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

DAS ERSTE EIGENE BÜRO FÜR STARTUPS

Das erste eigene Büro für Startups. Du startest gerade mit deinem eigenen Unternehmen durch?
Genial - jetzt fehlt nur noch der richtige Platz, um erfolgreich loszulegen.
Hier ist es:

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss mit Lift in einer gemischt genutzten Immobilie in der West Side City in der Waidhofnerstrasse. Norma, Pagro, Kik, NKD, Energy Fitness und das Cineplex sind in diesem Gebäude die Ankermieter. Die Immobilie zeichnet aus durch:

* ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung
* Direkte Lage an der B 121 (Kreisverkehr)
* ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt
* City Bus Linie 7 und ÖBB vom Hauptbahnhof/Graben alle 30 Minuten

Die jeweiligen Büros sind zum ausgebaut und können auch entsprechend des aktuellen Ausbauzustandes übernommen werden. Eine individuelle Raumaufteilung ist darüber hinaus ebenfalls möglich. Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten, vom Gemeinschaftsbüro, Großraumbüro bis zur Gemeinschaftspraxis, alles ist möglich.

Nutzungsflächen von 25,5 bis ca. 300 m² stehen derzeit zur Verfügung.

Kaution: 3 BMM
BMM: ab € 8,-- /m² (genaue Info bei Anfrage!)


VIP-Service
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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1,6
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Gesamtbetrag 9,6
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Heizwärmebedarf:59.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3300 Greinsfurth, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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