IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Mobil: 43/50450-330

Büro oder Ordination im Zentrum von Amstetten zu vermieten!

Bürofläche in A - 3300 Amstetten, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 14237
Standort
  • A - 3300 Amstetten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 965,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
105 m²
Gesamtbelastung
965,00
Bürofläche
105 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
110,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.805,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
1.00 MM
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
127,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Büro oder Ordination im Zentrum von Amstetten zu vermieten!

Objektbeschreibung:
Das helle und freundliche Büro befindet sich im 1.Stock eines Mehrparteienhauses
und bietet eine Nutzfläche von 105m² bestehend aus:
5 Büroräumen (jeweils mit Fenster)
Vorraum, WC, Büroküche u. Kellerabteil
Gas, Wasser, Strom, Kanal, Kabel TV, Breitbandinternet, Telefon vorhanden
Verlegt sind Parkett- und Laminatböden.
Auf Wunsch erfolgt seitens des Vermieters vor Einzug eine Wand- und Bodensanierung,
die farbliche Gestaltung kann vom Mieter bestimmt werden.
Ein Kabelkanal zieht sich durch alle 5 Büroräume. Anschlüsse sind vorhanden:
Etwaige Abänderungen können mit dem Vermieter vereinbart werden.

Lage:
Das Objekt liegt im Herzen Amstettens, Nahe Amstettens Hauptplatzes.

Der Zugang ist von 2 Seiten aus möglich, die Zufahrt und der Parkplatz
(einer inkludiert, weitere können angemietet werden) sind vom Graben aus erreichbar.

Das Haus verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung,
sämtliche Bushaltestellen und der Bahnhof Amstetten sind zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn-Anschlussstelle Amstetten-West ist in 5 Minuten und
Amstetten-Ost in 15 Minuten erreichbar.
Das benachbarte City Center Amstetten befindet sich 2 Gehminuten entfernt.




Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef Brunner unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 712,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 91,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 160,83
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Gesamtbetrag 965
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Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 3300 Amstetten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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