Altmayer Immobilienservice GmbH
Widmanngasse 46, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Berend Lange | Mail: office@dha-immoservice.at | Mobil: +43 650 306 3037

Ruhige Büro-Gemeinschaft / Praxis mit moderner Ausstattung in der Fußgängerzone

Praxisfläche in A - 9500 Villach, Kärnten


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Referenz
  • 14000675
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 550,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
75 m²
Gesamtbelastung
550,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
3,33
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
458,33
Bad
Dusche
 
Fenster
 
Bidet
Heizkosten enthalten
Nein
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Öl
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
150,18
Gültig bis
03.06.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese ruhigen Räumlichkeiten mit ca. 75 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in der Fußgängerzone der Villacher Altstadt wurden kürzlich von Grund auf modernisiert : in einer Bürogemeinschaft bieten sie neben zwei Zimmern und einem großzügigen Vorraum die Nutzung eines barrierefreien Badezimmers und einer modernen Küche.   

Alle Räume werden per Fußbodenheizung zentral beheizt. Vor dem Eingang steht ein kleiner Innenhof zur Verfügung; ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf in unmittelbarer Nachbarschaft angemietet werden, alternativ gibt es das städtische Parksystem für eine geringe Jahresgebühr.

Diese Räumlichkeiten sind ideal für eine kleine Praxis oder als Büro.

Bitte Expose mit Grundriss und mehr Fotos anfordern !

Lagebeschreibung

Die Räumlichkeiten liegen in der Villacher Innenstadt in Fußgängernähe zum Hauptplatz und sind damit für jedermann leicht zu erreichen; die Verkehrsanbindung per Bus und Bahn ist daher ebenfalls ausgezeichnet.

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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