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Büroflächen im Technologiepark Villach!

Büro / Praxis in A - 9341 Sankt Magdalen, Kärnten


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Referenz
  • 32088
Standort
  • A - 9341 Sankt Magdalen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 400,00 m²
Baujahr
  • 2002
Kaltmiete: 5.904,00 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

Büroflächen im Technologiepark Villach!

in A - 9341 Sankt Magdalen

Objektbeschreibung:

Der...

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
400 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
400 m²
Mietpreis pro m2
9,00
Fläche von
20 m²
Nettomiete pro m2
9,00
Nettomiete pro m2 Bis
10,00
Teilbar ab
20
Kaltmiete
5.904,00
Boden
Teppich
Heizkosten (exkl MWSt)
300,00
Klimatisiert
Ja
Nebenkosten pro m2 Von
4,76
Nebenkosten pro m2 Bis
4,76
Fahrstuhl
Personenaufzug
Sonstige
 
Platzart
FREIPLATZ
Stellplatzmiete
20,00
Kantine / Cafeteria
Ja
Baujahr
2002
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Gültig bis
26.03.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Objektbeschreibung:

Der Technologiepark Villach liegt etwas außerhalb von Villach und die nächste Autobahnabfahrt ist knappe 3 km von der Liegenschaft entfernt; dies garantiert eine gute Verkehrsanbindung. Des Weiteren ist der Technologiepark t02 auch mit Verkehrsmitteln des ÖPNV gut erreichbar.

Der Gebäudekomplex t02 besteht aus 5 Stockwerken mit einer gesamt Nutzfläche von 9.253,32 m² und zusätzlichen 2.671,90 m² Freiflächen. Durch die ausgezeichnete Lage im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowenien und Österreich macht den Standort zu einem attraktiven Geschäftsobjekt.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²
Lagerflächen: div. Einheiten

Konditionen:

Büro MIETE: ab EUR 9,00/ netto/ m²
BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale

Ausstattung:

Teppichböden Arbeitsgerechte Beleuchtung Öffenbare Fenster Elektrische Jalousine LAN Verbindung Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG) Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich Lift Getrennte Sanitärräume Cafeteria im Haus

Verkehrsanbindung:

Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung, Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark) Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)

Weitere Infos unter www.t02.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9341 Sankt Magdalen, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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