NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstrasse 107 (Fußballstadion), A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Stefan MAYR | Mail: mayr@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.540 22 22

Zentrales 265 m² Büro/Ordination (auch getrennt vermietbar)

Büro / Praxis in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1270353
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 265,00 m²
Zimmer
  • 8
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaltmiete: 2.083,33 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
265 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Lagerfläche
73 m²
Mietpreis pro m2
7,86
Anzahl Zimmer
8
Kaltmiete
2.083,33
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Teppich
Garage
9
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
NEUWERTIG
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

265 m² Büro mit 73 m² großem Lagerraum inkl. Tiefgarage!!!

Büroräumlichkeiten auch getrennt vermietbar!

Lage: Klagenfurt

Nähe: in der St. Veiter Strasse Nähe dem Café Melange in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nutzfläche: 265 m² plus 73 m² beheizten Lagerraum/Keller. Die Büroflächen können auch gesplittet vermietet werden.

Baujahr: ca. 1991

Stockwerk: komplettes Erdgeschoss

Lift: Ja

Beschreibung: Das gesamte Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt: 

1 großer Lagerraum/Keller, weitere 7 großzügig geschnittene Büroräume und zusätzlich 1 Küche, 1 Serverraum, 2 getrennte WC-Anlagen, representative Eingangshalle mit Glasschiebetüre. Barrierefreie Eingänge vorhanden. (siehe Grundriss, alle Flächenangaben ohne Gewähr)

Stellplätze: Es stehen insgesamt neun Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die nicht in der angeführten Bruttomiete enthalten sind.
 

Räume: 7

Böden: Teppich in den Büros, Fliesen

Fenster: Kunststofffenster

Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme 

Zustand: sehr gut

Beziehbar: sofort!

Bruttomiete: € 2.500,-- inkl. TG, BK, HK und Warmwasserkosten


Kaution: 3 Bruttomieten

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten



Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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