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Ordination/Büro in Toplage gegenüber des Klinikums

Praxis in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 186
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 117,22 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.370,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
117,22 m²
Gesamtbelastung
1.370,00
Bürofläche
117,22 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
352,48
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
TEIL
 
 

Immobilienbeschreibung

*** Ordination/Büro in Toplage gegenüber des Klinikums *** Ihre neue Praxis oder Ihr neues Büro - direkt gegenüber vom Klinikumgelände in unmittelbarer Nähe zu den City Arkaden! ***Nutzen Sie jetzt den Starterbonus und zahlen Sie eine reduzierte Miete von 1000 Euro inklusive MwSt und Betriebskosten für die ersten 3 Monate *** Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG des Gebäudes und sind selbstverständlich mit dem Lift erreichbar. Beim Betreten der Ordination kommen Sie am schön gestalteten Empfangsbereich an und gelangen weiter in den hellen und freundlichen Wartebereich. Es gibt 2 Behandlungsräume mit Einbauschränken und Spülen, eine große Küche mit Aufenthaltsbereich, ein Büro mit sonniger Aussicht und viel Stauraum sowie den großzügigen Balkon nach Westen mit Ausblick zum Klinikum. Zwei getrennte Toiletten sind außerdem vorhanden. Es gibt auch noch einen weiteren innenliegenden Raum mit Anschlussmöglichkeiten für ein weiteres WC oder eine Küche. 1 Parkplatz im Innenhof kann zusätzlich für € 100,- inkl. Mwst. angemietet werden, sodass Sie ohne die tägliche Parkplatzsuche entspannt zur Arbeit kommen. Die Ordination ist voll möbliert (teilweise Tischler-Arbeiten) und kann für eine adäquate Ablöse auch so übernommen werden. Ihre Vorteile: + Sehr gute Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe + Lift vorhanden + Barrierefrei + Ideal geeignet für Büros, Praxen, aber auch gerne für Büro- und Praxisgemeinschaften + helle Räume mit viel Licht + herrlicher West-Balkon + sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis + Voll möbliert: Bei Bedarf einziehen und sofort mit der Arbeit beginnen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €847,93 zzgl 20% USt.Betriebskosten €231,45 zzgl 10% USt.Heizkosten €58,14 zzgl 20% USt.Warmwasser €25,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €206,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1370
Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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