DEINZUHAUSE IMMOBILIEN e.U.
Bahnhofstrasse 38A, A-9020 Klagenfurt


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Helles Büro / Praxis am Kreuzbergl zu vermieten!

Büro / Praxis in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2259
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 660,56 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
88 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4,50
Kaltmiete
660,56
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
98,65
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.750,00
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2.733,16 € inkl. 20% USt.
Bad
Wanne
 
Fenster
Maximalmietdauer
unbefristet
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
101,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,69
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Büro befindet sich im ersten Stock mit Lift. Ausrichtung Ost-West.
Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:
Vorraum, 4 Büroräume, Wohn-Küche möbliert, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Balkon, Keller-Abteil

Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK und HK netto:  € 759,21 zzgl. 20% USt.

Einmalige Kosten:
Kaution: € 2.750,--

Vergebührung Mietvertrag: € 327,98
Provision: € 2.277,63 zzgl. 20% USt.

Bezug: ab 01.07.2020 möglich!       

Mietdauer: unbefristet, Kündigungsverzicht: 1 Jahr, Kündigungsfrist: 3 Monate zum Ende des Kalendermonats

Parkplatz oder Garage kann im Innenhof optional dazu gemietet werden.

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.adriatvojdom.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

In der Nähe vom Kreuzbergl, Stadttheater, Zentrum

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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