RIWOG Real Estate Management GmbH
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++Großes modernes Büro in Klagenfurt - Nord++

Büro / Praxis in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

11 Bilder
Referenz
  • 16834
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 216,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.332,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
216 m²
Gesamtbelastung
2.332,80
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
7,00
Boden
Fliesen
Kaltmiete
1.728,00
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten enthalten
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Heizkosten (exkl MWSt)
216,00
Barrierefrei
Ja
Kaution
6.998,40
Stellplatzart
Parkplatz
provisionspflichtig
Ja
Teeküche
Ja
Maklerprovision
6.998,40 € inkl. 20% USt.
Serviceleistungen
Reinigung
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Zustand
VOLL_SANIERT
 
 
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Der angebotene Standort befindet sich im Norden von Klagenfurt.  Ebenso sichert eine Busverbindung der Stadtwerke Ihre Anbindung. 

Es handelt sich um eine Bürofläche im 2.Obergeschoss einer ehemaligen Fabrik im Ausmaß von ca. 216 m2, Die Einheit besteht aus 4 Einzelbüroräumen, 1 Chefbüro, 1 großen Besprechungsraum, 1 Vorraum, 2 Toiletteanlage, 1 Küche,  .

Kleinere Anpassungen an Wänden und Türen würden vom Eigentümer übernommen.

Parkplätze befinden sich genügend am Gelände.

Mietpreis: € 1511,58,-- zzgl.Ust 
Betriebskosten mtl.: ca. € 215,94,-- zzgl.Ust.

Heizkostenakonto: € 215,94,--zzgl.Ust. 

Heizung: Fernwärme  ;   Energieausweis: Denkmalgeschütztes Palais

Provision: 3 BMM zzgl. Ust.

„Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at“

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Diese Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe der Autobahnauffahrt Nord in Klagenfurt.

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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