Moritsch Immobilien
Zauchen-Pyramidenkogelstraße 6, A-9535 Schiefling am See


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Moritsch | Mail: office@moritsch-immobilien.com | Tel.: +4369915150068

FREI: Erstklassige, helle Räumlichkeiten

Büro / Praxis in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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Referenz
  • 148
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 214,00 m²
Gesamtbelastung: 2.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
214 m²
Gesamtbelastung
2.400,00
 
 
Maklerprovision
1BMM inkl. Ust.

Immobilienbeschreibung

Diese absolut einladenden Räumlichkeiten im 1.OG, welche SOFORT verfügbar wären, bestechen durch Helligkeit und einen großen, offenen Empfangsbereich.
Neben 4 gleich großen Zimmern, die nach Westen ausgerichtet sind, haben Sie hier eine große Empfangshalle, einen Bar-bzw. Rezeptionsbereich, eine kleine Küche und einen Abstellraum.
Jeder Raum verfügt über ein eigenes Waschbecken und ist mit Laminatboden ausgestattet. 2 Toiletten und eine Behindertentoilette sind vorhanden. Heizung: Fernwärme. Mehrere, freie Parkplätze sind vor der Türe in ausreichender Zahl vorhanden.
Wie sind die 4 Räume nutzbar?
- Ordination
- Büros jeglicher Art
- Gymnastik – oder Bewegungsräume
- Tanzkurse
- Kreative Kurse
- Studiengruppen oder Schulungen
- Beratungszimmer
- Besprechungs-bzw. Konferenzra?ume
- Meditation
- Ruheräume
- Massage/Therapieräume
- Hundesalon
- Kosmetik-/Nagelstudio
- Lagerräume
- Ausstellungsräume
Die speziellen Anforderungen , die ein Büro - oder Geschäftsraum für Sie erfüllen muß, sind im Detail zu besprechen. Eventuell kann das eine oder andere angepasst werden.
Die Aufteilung der Mietkosten von € 2.400,- ist folgendermaßen:
- Miete inkl. 20 % Mwst.: € 2202,12
- Betriebskosten inkl. 20 % Mwst.: € 88,42
- Heizkosten inkl. 20 % Mwst.: € 170,13

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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