Moritsch Immobilien
Zauchen-Pyramidenkogelstraße 6, A-9535 Schiefling am See


Ihr Ansprechpartner:
Tanja Moritsch | Mail: office@moritsch-immobilien.com | Mobil: +4369915150068

FREI: Erstklassige, helle Räumlichkeiten

Büro / Praxis in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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13 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 148
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 214,00 m²
Gesamtbelastung: 2.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
214 m²
Gesamtbelastung
2.400,00
 
 
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
0,00
Mehrwertsteuer
0,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
0,00
MWSt Gesamtmiete
0,00
 
 
Nettomiete pro m2
0,00
Nettomiete pro m2 Bis
0,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
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MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
0,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Heizkosten
0,00
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
 
 
Rücklagen (exkl MWSt)
0,00
MWSt Rücklage
0,00
 
 
Gewerbliche Gesamtkosten Von
0,00
Gewerbliche Gesamtkosten Bis
0,00
 
 
Maklerprovision
1BMM inkl. Ust.
 
inkl MWSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Ja

Immobilienbeschreibung

Diese absolut einladenden Räumlichkeiten im 1.OG, welche SOFORT verfügbar wären, bestechen durch Helligkeit und einen großen, offenen Empfangsbereich.
Neben 4 gleich großen Zimmern, die nach Westen ausgerichtet sind, haben Sie hier eine große Empfangshalle, einen Bar-bzw. Rezeptionsbereich, eine kleine Küche und einen Abstellraum.
Jeder Raum verfügt über ein eigenes Waschbecken und ist mit Laminatboden ausgestattet. 2 Toiletten und eine Behindertentoilette sind vorhanden. Heizung: Fernwärme. Mehrere, freie Parkplätze sind vor der Türe in ausreichender Zahl vorhanden.
Wie sind die 4 Räume nutzbar?
- Ordination
- Büros jeglicher Art
- Gymnastik – oder Bewegungsräume
- Tanzkurse
- Kreative Kurse
- Studiengruppen oder Schulungen
- Beratungszimmer
- Besprechungs-bzw. Konferenzra?ume
- Meditation
- Ruheräume
- Massage/Therapieräume
- Hundesalon
- Kosmetik-/Nagelstudio
- Lagerräume
- Ausstellungsräume
Die speziellen Anforderungen , die ein Büro - oder Geschäftsraum für Sie erfüllen muß, sind im Detail zu besprechen. Eventuell kann das eine oder andere angepasst werden.
Die Aufteilung der Mietkosten von € 2.400,- ist folgendermaßen:
- Miete inkl. 20 % Mwst.: € 2202,12
- Betriebskosten inkl. 20 % Mwst.: € 88,42
- Heizkosten inkl. 20 % Mwst.: € 170,13

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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