IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Tolle Büro- oder Praxisräume in zentraler Einkaufsstraße

Praxis in A - 7400 Oberwart, Burgenland


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Referenz
  • 34020
Standort
  • A - 7400 Oberwart
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 125,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.440,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
125 m²
Gesamtbelastung
1.440,00
Bürofläche
125 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Kaution
6.000,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3.00 MM
Grundstücksfläche
600 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Sehr zentrale Lage im Haupteinkaufsgebiet des Zentrums in Oberwart. Direkt gegenüber des Veranstaltungsparkes.
Einhundertfünfzig Parteien als unmittelbare Nachbarn, Privat und Gewerbe.
Neu errichtete Bahnhofstraße mit Parkplätzen.
Diese Räumlichkeiten waren unter anderem Lebensmittelkette Hofer, Fotokette Hartlauer, Schuhgeschäft Baumgartner und ein Wettlokal lange erfolgreich an diesem Standort eingemietet.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Die Einkaufsstadt Oberwart verfügt über 1000 kostenlose Dauerparkplätze in der Innenstadt. Diese liegen mitten im Zentrum und ermöglichen ein fußläufiges Einkaufen in den Innenstadt-Geschäften.
Dazu kommen noch 850 Stellplätze in den Kurzparkzonen, die lediglich mit einer Parkuhr zu bedienen sind. (Kurzparkdauer 90 Minuten)
Die Dauerparkplätze im Bereich der Rotunde und Schlainingerstraße sind gut sichtbar gekennzeichnet.
Oberwart ist mit 7.200 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Burgenlandes und hat im Laufe der Jahrzehnte an wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Bedeutung gewonnen. Die Bewohner der Stadtgemeinde und auch die zahlreichen Gäste genießen hier eine bunte Vielfalt. Und das in jeder Hinsicht, denn Oberwart hat sich als Wirtschaftsstandort, Messe- und Einkaufsstadt, aber auch als Schul- und Sportstadt einen Namen gemacht.
Oberwart gilt als die größte Einkaufsstadt des Burgenlandes.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 240
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Gesamtbetrag 1440
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Heizwärmebedarf:79.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 7400 Oberwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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