PRO HOME Immobilien GmbH
Hauptplatz 9, 7350 Oberpullendorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Baldauf Johannes | Mail: johannes.baldauf@pro-home-immobilien.at | Mobil: 0664/885 444 22

Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Büro / Praxis in A - 7453 Steinberg - Dörfl, Burgenland


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14 Bilder
Referenz
  • 1790
Standort
  • A - 7453 Steinberg - Dörfl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 69,00 m²
Baujahr
  • 1962
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
163 m²
Gesamtbelastung
1.200,00
Gesamtfläche
2024 m²
Miete (exkl MWSt)
1.000,00
Lagerfläche
94 m²
Kaution
3.600,00
Bürofläche
69 m²
Maklerprovision
2 BMM
Boden
Fliesen
 
Linoleum
Mindestmietdauer
5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Teil- vollsaniert
Befeuerung
Gas
Baujahr
1962
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,03
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Zu vermieten, eine generalsanierte Liegenschaft mit insgesamt 163m² Nutzfläche, 2024m² Grundstücksfläche davon ca. 700m² befestigt (asphaltiert).

Dieses Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten!
Es besteht die Möglichkeit einer gewerblicher-, gemeinschaftlicher- oder wohnlicher- Nutzung.
Arbeiten und Wohnen in einem, Teilung der Büroräumlichkeiten mit Kollegen, Partner möglich.
Geeignet als Büro, Praxis, Friseur, Handel, Logistik, Lager,.....

Dieses Gebäude besteht aus:
Bürotrakt mit 69m² Nutzfläche: Zwei Büros bzw. Zimmern, Aufenthaltsraum, Abstellraum, Vorraum, Waschraum, WC extra.
Lagertrakt mit 94m² Nutzfläche : Ausgeführt als Halle mit 13m Länge; 7,2 m Breite und einer Höhe von 3,80m; LKW befahrbar Durchfahrt 6m Breite; 3,7m Höhe.

Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und 2013 saniert.

Lagebeschreibung

Sehr gute frequentierte Lage mit direkter Anbindung an die S31.

Sonstige Angaben

Für Rückfragen sowie einer persönlichen Besichtigung, stehe ich gerne zur Verfügung
Johannes Baldauf, Immobilientreuhänder Tel. 0664/885 444 22

Lage - A - 7453 Steinberg - Dörfl, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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