Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

10288 Büroräumlichkeiten

Bürofläche in A - 2460 Bruckneudorf, Niederösterreich


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27 Bilder
Referenz
  • 215/10288
Standort
  • A - 2460 Bruckneudorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 539,00 m²
Zimmer
  • 13
Gesamtbelastung: 5.223,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
539 m²
Gesamtbelastung
5.223,60
Anzahl Zimmer
13
Mietpreis pro m2
7,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
4.527,60
Anzahl separate WC
3
Netto Kaltmiete
3.773,00
Befeuerung
Gas
Nebenkosten
696,00
Möbliert
TEIL
Kaution
18.000,00
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
3 MM

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,16
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Beim Einkaufszentrum Phönix kommen leerstehende Büros zur Neuvermietung

Auf einer Nutzfläche von ca. 539 m² stehen insgesamt 13 Büroräume in unterschiedlicher Größe zur Verfügung.
Für ausreichend Ablageplatz sind die Büros teilweise mit Wandverbauten von Büroschränken ausgestattet.
Weiters sind Sanitärräume (Toiletten, Duschen) sowie eine Personalküche verfügbar.

Das Objekt wird mittels Gasheizung (Therme) beheizt. Die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten und Ust.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Im Areal stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte sind Kunden in vielen Branchen angesprochen. Ein Bürostandort oder auch Gemeinschaftspraxis für Ärzte, etc. bietet sich durch die Gegebenheiten an.


Lage - A - 2460 Bruckneudorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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