EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexander Kirchberger | Mail: a.kirchberger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 702

Bürofläche in der Arena Mattersburg!

Büro / Praxis in A - 7210 Walbersdorf, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 39871
Standort
  • A - 7210 Walbersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 67,00 m²
Kaltmiete: 448,90 €

Diese Immobilie ist Teil des folgenden Neubauprojektes

Bürofläche in der Arena Mattersburg!

in A - 7210 Walbersdorf

Bürofläche in der Arena Mattersburg zu vermieten!

Zur Vermarktung gelangt diese ca. 67 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss der Arena Mattersburg. Die Fläche teilt sich auf in zwei Büroräume, einer kleinen Teeküche, sowie ein WC und eine Dusche....

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
67 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche bis
67 m²
Mietpreis pro m2
5,00
Fläche von
67 m²
Nettomiete pro m2
5,00
Nettomiete pro m2 Bis
5,00
Teilbar ab
67
Kaltmiete
448,90
Bad
Dusche
Nebenkosten pro m2 Von
1,70
Nebenkosten pro m2 Bis
1,70
Teeküche
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Bürofläche in der Arena Mattersburg zu vermieten!

Zur Vermarktung gelangt diese ca. 67 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss der Arena Mattersburg. Die Fläche teilt sich auf in zwei Büroräume, einer kleinen Teeküche, sowie ein WC und eine Dusche. 

Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 469,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! 

Ausstattung:

2 getrennt begehbare Büros Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung WC Dusche Teeküche

Verkehrsanbindung:

Autobahnabfahrt S4/Mattersburg Autobahn: A3 Schnellstraße: S31, S4

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1. Etage
Top 16: 67 m² 5,00 €

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Post <2.000m
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7210 Walbersdorf, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen