Immobilien Südburgenland
Wiener Strasse 22, 7400 Oberwart, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Hans Gumhalter | Mail: hans.gumhalter@aon.at | Mobil: 0664/4015321

SANATORIUM/ ARZTPRAXIS/ BÜRO in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt

Bürohaus in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 8889
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 400,00 m²
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 5.600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
400 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
400 m²
Mietpreis pro m2
10,00
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
5.600,00
Anzahl Stellplätze
5
provisionspflichtig
Ja
Küche
Pantry
Maklerprovision
x 3 Monatsmieten = 16.800,00 € +20% MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Freiplatz
5
Befeuerung
Gas
Maximalmietdauer
unbefristet
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Abstellraum
Ja
Baujahr
2018
Dachform
Flachdach
Alter
NEUBAU
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

SANATORIUM/ ARZTPRAXIS/ BÜRO in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt.

 

Neues Bürogebäude ist außen bereits fertiggestellt!

Mietbeginn: 2018 nach Vereinbarung.

Das Erdgeschoss (ca. 200m²) ist nicht teilbar.

Im Obergeschoss (Lift) können kleinere Einheiten in je 50m² entstehen.

Zum Einbau kommt im Bürogebäude eine Gaszentralheizung.

Parkplätze entstehen direkt vor dem Bürogebäude.

Ideale Lage in unmittelbarer Nähe von Krankenkassen und Fachmarktzentren.

 

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

 

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Gumhalter
+43 664 40 15 321
hans.gumhalter@aon.at

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:

Ihren voltändigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

 

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter:

www.immobilien-suedburgenland.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

SANATORIUM/ ARZTPRAXIS/ BÜRO in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt
Ideale Lage in unmittelbarer Nähe von Krankenkassen und Fachmarktzentren

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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