Real 2000
Hauptstraße 41, 7000 Eisenstadt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sonja Michalitsch | Mail: office@real2000.at | Tel: 02682 663 620

Repräsentative Büro-, Praxis- od. Ordinationsräume in guter Lage von Eisenstadt!

Büro / Praxis in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • b7000-681-19
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 200,00 m²
Baujahr
  • 1981
Heizungsart
  • Zentralheizung
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
200 m²
Heizkosten enthalten
Ja
Gesamtfläche
200 m²
Kaution
3,00
Bürofläche
200 m²
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Maklerprovision
3 Monatsmieten
Boden
Fliesen
 
Teppich
Zustand
Neuwertig
 
sehr gut
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1981
Befeuerung
Gas
Alter
Neubau
Räume veränderbar
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,23

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine modern ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in Eisenstadt.
Ob als Firmensitz, Praxis, Ordination oder Beratungsräume, die repräsentativen Büroräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fläche auf zwei Ebenen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

Erdgeschoß:

- Empfangsbereich/Wartebereich
- 5 großzügige Büros, die bei Bedarf abgeteilt werden können (derzeit sind alle Büros mit Trennwänden ausgestattet)
- Teeküche
- WC

Obergeschoß:

- geräumiges Besprechungszimmer
- Küche (kann auch als Büro genutzt werden)
- Dusche mit WC

Alle Räumlichkeiten sind derzeit möbliert. Die Büromöbel können auf Anfrage gerne übernommen werden. Parkmöglichkeiten für Kunden sind direkt vor dem Haus vorhanden. Zwei Abstellplätze gehören zum Objekt.
Es besteht die Möglichkeit, dass auch nur das untere Geschoss angemietet wird. Der Mietpreis wird dementsprechend adaptiert. Das Obergeschoss bietet sich ideal als Wohnfläche an. Alle Voraussetzungen zum „Arbeiten & Wohnen unter einem Dach“ sind hier gegeben. Lagermöglichkeiten stehen einem zusätzlich außerhalb des Gebäudes auf ca. 30 m² zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Terminvereinbarung für eine ausführliche Besichtigung der Liegenschaft zur Verfügung!

Lagebeschreibung

sehr gute Lage, Bründlfeldweg

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie: Vor Mietbeginn sind die Maklerprovision (3 Monatsmieten plus MWSt.), die Vertragsgebühr sowie 3 Bruttomonatsmieten Kaution zu bezahlen.

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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