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Geschäftslokal oder Büro im Zentrum - NEUBAU

Praxis in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 34008
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 990,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
66 m²
Gesamtbelastung
990,00
Bürofläche
66 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
198,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
2020
 
 
Alter
NEUBAU
 
 
Altlasten
keine

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00

Immobilienbeschreibung

Für Ihre Geschäftsidee!
Das neue Büro oder Geschäftslokal im Zentrum, liegt in der "Kernzone", der Fußgängerzone in Eisenstadt und eignet sich aufgrund der Lage für unterschiedlichste Branchen.

Es besteht aus:
- 1 Verkaufsraum mit großer Fensterfront
- 1 Nebenraum
- 1 WC
In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Anwälte, Banken, Bäckereien, Eisgeschäfte, Friseure, Supermärkte, etc. - ein optimaler Branchenmix. Absolute Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Esterházy.

Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Bezugstermin vorraussichtlich im 1.Quartal 2020.
Das monatliche Heizkostenacconto beträgt € 1,20/m² Wohnfläche.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen, sowohl nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava als auch Richtung Györ/Budapest.
Moderne Infrastruktur und reichhaltiges kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-651 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 660 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 99 zzgl 20% USt.
Heizkosten 66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 165
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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