Immobilien Südburgenland
Wiener Strasse 22, 7400 Oberwart, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Hans Gumhalter | Mail: hans.gumhalter@aon.at | Mobil: 0664/4015321

Exclusives BÜROGEBÄUDE/ ARZTPRAXISGEMEINSCHAFT in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt!

Praxis in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 8891
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 582,00 m²
Zimmer
  • 18
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 6.984,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
582 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Nutzfläche
582 m²
Mietpreis pro m2
10,00
Gesamtfläche
582 m²
Kaltmiete
6.984,00
Bürofläche
582 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
18
Maklerprovision
24.444,00 €
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
6
Anzahl Stellplätze
6
Maximalmietdauer
unbefristet
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
Pissoir
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Einbauküche
 
Offen
Baujahr
2016
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
 
Laminat
 
Marmor
 
Granit
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Bodenplatte
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Rampe
Ja
 
 
Serviceleistungen
Reinigung
 
 
Sicherheitstechnik
Polizeinotruf
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Exclusives BÜROGEBÄUDE/ ARZTPRAXISGEMEINSCHAFT in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt!

Erdgeschoss: ca.276m²
Obergeschoss: ca.226m²

Im Anschluss- Ergänzungsbau weitere ca. 80m²

Exclusive Ausstattung mit hochwertigen Büromöbel im gesamten Bürogebäude.

Einmalig schöner Besprechungsraum.

Ein Energie liegt vor: HWB 48 kWh/m²a = Klasse B

Mietbeginn: 2018 nach Vereinbarung

Zum Einbau kommt im Bürogebäude eine Gaszentralheizung

Parkplätze entstehen direkt vor dem Bürogebäude

Ideale Lage in der Nähe von Krankenkassen und Fachmarktzentren

 

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

 

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Gumhalter
+43 664 40 15 321
hans.gumhalter@aon.at

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:

Ihren voltändigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

 

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter:

www.immobilien-suedburgenland.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

In zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt!
Krankenkassen und Fachmarktzentren liegen in unmittelbarer Umgebung.

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen