'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich Wanzenböck | Mail: f.wanzenboeck@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 154 72 51

7000 Eisenstadt Modernes Großraumbüro in Zentrumsnähe

Büro / Praxis in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 21486
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 229,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2001
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 2.169,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
229 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Nutzfläche
229 m²
Mietpreis pro m2
7,50
Gesamtfläche
229 m²
Kaltmiete
2.169,50
Bürofläche
229 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
2001
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
78,90
Gültig bis
25.03.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt wird von Herr Walter Schiebinger 0664/4686673 betreut.

Dieses moderne voll ausgestattete Büro liegt nahe dem Zentrum von Eisenstadt.

Das Büro besteht aus einem großzügigen Empfangsraum, zwei voll ausgestattete Einbauküchen,

fünf Büroräumlichkeiten, zwei große Badezimmer, zwei separate WCs, sowie zwei kleinere Abstellräume.

Der Verbindungsgang ist mit zwei Schiebetüren zu schließen und kann als weiteres Büro/Besprechnungszimmer

genützt werden.

Das Büro ist technisch voll ausgestattet und kann sofort übernommen werden.

Diverse Einbaukästen bieten genügend Stauraum.

Die Räumlichkeiten könnten bei Bedarf auch teilweise zu Wohnzwecken verwendet werden.

Ein Tiefgaragenplatz kann um € 70,-- zzgl. MWST dazu gemietet werden.

Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Eingang wird zugeteilt.

Auf Wunsch würde der Eigentümer auch einen Treppenlift einbauen, sodaß die Räumlichkeiten

auch als Ordination verwendet werden könnten. 

Bei langfristigem Mietvertrag auf mindestens 7 oder 10 Jahren gibt es eine Mietpreisreduzierung.

Von 2.061,00 inkl. Ust. exkl. Betriebskosten

Auf 1.440,00 inkl. Ust. exkl. Betriebskosten

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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