Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Ipek Ayan | Mail: ipeka13@hotmail.com | Mobil: +43(664) 88730550

Vielseitig nutzbare 107 m2 Büro- oder Geschäftsfläche

Bürohaus in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1368
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtfläche
  • 107,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1979
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 3.289,07 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
107 m²
Gesamtbelastung
3.289,07
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Kaltmiete
3.081,60
 
 
Netto Kaltmiete
2.568,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
207,47
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
207,47
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.
 
 
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
 
 
Zeiteinheit Preis
 MONAT
 
 
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Baujahr
1979

Energiepass

Baujahr
1979
Jahrgang
Keine Angabe
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Lagebeschreibung

Diese großzügige 107m2 Bürofläche befindet sich im Zentrum von Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Ausstattung

Aktuell ist die auf 2-Ebenen aufgeteilte Geschäftsfläche ein komplett offener Raum mit jeweils eigenem Eingang. Ein Büro mit 47m2 befindet sich auf der unteren Ebene und das größere Büro mit 60m2 auf der oberen Ebene. Die 2 Ebenen sind aktuell über eine Treppe verbunden. Diese kann auf Wunsch wieder geschlossen werden, um so 2 separate Büros zu erhalten. Beide Büros haben einen separaten Zugang und bieten großzügige Schaufensterfronten.
Eine voll funktionsfähige Klimaanlage befindet sich in dieser Immobilie.

Ein Teeküche und Lagerräume/Serverraum sind vorhanden.

Zum Mietpreis kommen noch die Stromkosten dazu.

Der Eigentümer ist bereit über Umbau Wünsche mit dem neuen Mieter zu sprechen bzw. ihn dabei zu unterstützen.

Eine blau gekennzeichnete Kurzparkzone befindet sich vor dem Gebäude.

Das Büro bzw. Geschäftslokal bietet viele Möglichkeiten, hat potential und ist vielseitig nutzbar. Die großen Schaufenster und die Lage direkt im Stadtzentrum von Zell am See bieten eine sehr gute Sichtbarkeit.

Für weitere Details steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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