Altmann + Partner GmbH
Lahntal 4, 5751 Maishofen, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sandra BRÄUER | Mail: s.braeuer@altmann-partner.at | Mobil: +43 664 3832290

Stadtbüro in Zentrumslage von Zell am See

Bürofläche in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 01280
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 150,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1931
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.441,67 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
150 m²
Gesamtbelastung
1.730,00
Anzahl Zimmer
6
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.441,67
Mehrwertsteuer
288,33
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.730,00
Heizungsart
Zentralheizung
Mietpreis pro m2
7,50
Befeuerung
Öl
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.441,67
Barrierefrei
Nein
Miete (exkl MWSt)
1.125,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.125,00
MWSt Hauptmietzins
225,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
316,67
Betriebskosten MWSt
63,33
 
 
Kaution
5.190,01
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.492,74
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.910,62
MWSt Provision
582,12
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Baujahr
1931
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Die angebotenen Büroräumlichkeiten befinden sich im 1.OG eines schönen Büro- und Geschäftshauses in bester Frequenzlage von Zell am See in der Fußgängerzone unweit des Stadtplatzes. Die Büroeinheit umfasst einen großzügigen Eingangsbereich - ideal für Empfang bzw. Wartebereich - sowie 5, derzeit offen gestaltete, Büroräume, eine Teeküche (möbliert), sowie ein getrenntes WC im Flur.

Die Räume sind zum großen Teil mit sehr schönem Stabparkett ausgestattet und eignen sich ideal als offenes Büro, Galerie, Austellungsfläche und vieles mehr.

Miete € 7,50 netto/m² mtl.
BK á-konto € 200,00, Heizkosten € 180,00 inkl. MwSt./mtl.

Lagebeschreibung

Frequenzlage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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