Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Lahoda | Mail: info@absolut-immobilien.com | Mobil: +43 (0) 664 147 69 49

Moderne Büroräumlickeiten für vielseitige Verwendung in bester Lage von Zell am See zu vermieten!

Bürofläche in A - 5700 Zell am See, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 4789
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 168,48 m²
Gesamtbelastung: 1.998,25 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
190,81 m²
Gesamtbelastung
1.998,25
Bürofläche
168,48 m²
Miete (exkl MWSt)
1.744,48
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl Stellplätze
3
Kaltmiete
1.744,48
Boden
Teppich
Netto Kaltmiete
1.744,48
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.30 km
REALSCHULE
0.30 km
GYMNASIUM
2.50 km
Heizkosten enthalten
Ja
 
 
Heizkosten
9,54
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
9,54
MWSt Heizkosten
0,00
 
 
Hausgeld
244,24
 
 
Kaution
7.193,71
 
 
Maklerprovision
1 Brutto-Monatsmiete zuz. 20 % UST
 
 
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
3
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
170,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zur MIETE: Komplett renoviertes Büro in zentraler, doch ruhiger, Lage in Zell am See.

Das großzügige Büro ist aufgeteilt in sieben Räume, die beliebig aufgeteilt werden können und als Arbeitsplatz oder Besprechungsraum genutzt werden können. Auch gibt es eine kleine Personalküche.

Jeder Raum ist hell und verfügt über große Fenster. Alle Anschlüsse für Internet und mehrere Computer sind schon da.

Die Räumlichkeit befindet sich im ersten Stock eines größeren Gebäudes. Drei Parkplätze gehören zu dem Büro. Auch ist das Büro mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Es ist nur 2 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Postplatz" entfernt.

Lagebeschreibung

Zentrale, doch ruhige, Lage in Zell am See.

Ausstattung

Jeder Raum ist hell und verfügt über große Fenster.

Alle Anschlüsse für Internet und mehrere Computer sind schon da.

Zwei Räume haben direkten Zugang auf den Balkon!

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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