- 1747
- A - 5600 Sankt Johann im Pongau
- Miete
- Büro / Praxis
- 30,00 m²
Immobilienbeschreibung
Das attraktive Büro ist im 2. Obergeschoss/ Liftstock angeordnet und wurde bis dato als Kanzlei/ Büro genutzt. Eine gute und hochwertige Ausstattung ist gegeben - TEILMÖBLIERUNG AUS VORVERMIETUNG. Die Bürofläche bietet viele Fensterflächen, Pausenbalkon, Teeküche und verspricht ein sehr gutes Arbeitsklima. Eine individuelle Nutzung als Kanzlei, Therapie, Büro, Praxis, Planung usw. bietet sich bestens an - öffentliche Parkraumbewirtschaftung beim Objekt
Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in einem Wohn-/ und Geschäftshaus entlang der Hauptstraße, im Zentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. Die gesamte städtische Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Restaurants/ Cafés, Kino und Bahnhof liegt in Nachbarschaft. St. Johann/ Pg. gilt als zentraler Standort im Pongau, mit optimaler Anbindung in den Ennspongau/ Lungau/ Pinzgau und ins Tiroler Land - kurze Anbindung über die A10 nach Salzburg/ Airport
Ausstattung
ANSPRECHENDE BÜROFLÄCHE ZUR INDIVIDUELLEN NUTZUNG - OPTIMALER STANDORT IN DER BEZIRKS-/ SCHUL & EINKAUFSSTADT. Gepflegtes Büro mit vielen Nutzungsvarianten im attraktiven Geschäftshaus und im Hotspot von St. Johann. Die zentrale Lage an der Hauptstraße verspricht gute Bedingungen für einen Betriebsstandort
Sonstige Angaben
ca. 30m² NFL im 2. OG/ Liftstock , öffentliche Parkplätze beim Objekt/ im Rahmen Parkraumbewirtschaftung
Mietpreis € 320,- netto zzgl. 20% UST
Betriebskosten ca. € 87,- netto zzgl. UST
Kaution 3 Bruttomieten ( Miete + Betriebskosten)
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
** weiteres Büro ca. 175m² NFL im 2. Obergeschoss/ Liftstock mit Kellerabteil und 1 Tiefgarage - Miete € 1.600,- plus BK € ca. 457,- jeweils netto plus UST
Energiekennzahl: HWB-ref* = 87,1 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage
Lage - A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg
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